ゴルフ会員権 ゴルフライフ

　ワールドカップ盛り上がってますね。寝不足寝不足の日々は決して私だけではないでしょうが、それにしても連日、私の寝床はソファーです。
　アルゼンチンが絶体絶命のピンチを回避したかと思えば、なんと前回覇者のドイツが予選で姿を消すことになるとは。それにしても韓国、やったなー、凄い！が、それでも決勝行けなかったってのは残念。
　対して、昨晩の対ポーランド戦は日本の奮闘に期待しましたが、敗戦でやっとの進出。皆様方におかれましては、ハリルジャパン時代のような消化不良ゲームだったのではなかったでしょうか。が、敗戦で決勝トーナメントに行けたってのが凄いよね。これまではなかったもんな。かたや、最後勝利で進出ならず、で、最後に負けで決勝進出ってんですから大違い。
　となると、対ベルギー戦は７月３日の朝３時だから・・・私が見るとしたら・・・８時間の時差だから・・・７月２日（月）の１９時キックオフだな。きっとこの日のこの時刻はプレーしてないだろうから、隊長にお願いして、２時間だけテレビを見させてもらおうっと。

　さて、今週は久しぶり（以前行ったのは丁度６年前でした）に関東ゴルフ会員権相場ランキングトップ３０をお知らせしましょう。ゴルフ場・ゴルフ倶楽部を評価するにあたり、ゴルフ会員権相場だけで評価することは不当とも思います。が、そのコースの持つ資産価値が高ければ高いほど評価に値するゴルフ場・ゴルフ倶楽部ともいえるのではないでしょうか？

　では、参りましょう。

　（尚、ここには入れていませんが、６年前にはランクインしていたカメリアヒルズ、潮来、東都飯能、静岡よみうり、富嶽は償還をしているコースですから相場は高く表記されますが、ここのところ売買希望もあまりなく売買実績がほぼありませんので除外致しました。）

　以上の結果となりました。こうみると、やはり東京・神奈川には高額のコースが多いという事です。ベスト３０には東京は５コース入っていますが、そのうちベスト１０には４コースがランクインしています。また、神奈川はベスト３０には７コースが入っており、そのうち、ベスト１０には東京と同じく４コースがランクインしています。やはり、巷で言われています通り、東京の城西・城南地区、及び横浜あたりに在住の方々は富裕層が多い、は頷けますね。
　尚、６年前の相場は税込（当時は消費税が５％だった）表記をしていましたので、今の税別表記とは違います。なので、今週の独りごとでは２０１２年６月２２日の独りごとの相場を現在の表記方法の税別表記に計算し直して掲載してございます。

　大躍進は２２位４３０万円から１０位７００万円にジャンプアップした厚木国際です。イヤー、素晴らしいです。元々評価は以前より高かったんですが、ここ数年の伸びは目覚ましいものがありました。経営陣の皆様、会員各位の皆様も大喜びではないでしょうか？
　２４位３８５万円だったキングフィールズも１５位４８０万円とジャンプしています。同系の磯子も７位の１３３５万円から５位の１５２０万に躍進しています。また、９位１０５０万円だったレイクウッドも順位こそ６位と３ランクのアップでしたが、今は１４００万円と約４割の相場上昇を見せました。キングフィールズとレイクウッドのこの躍進ぶりは、破たんしても素材並びに新経営会社の信用度によってゴルフ場は生き返るということを実証してくれています。こちらも経営陣、また、会員双方が大喜びしておられると思います。
　ランク外から一気に１１位６１０万円に初登場したのは千葉県の麻倉。場所、コース、そして経営会社の信頼度から評価されています。また、ランク外から２４位２９０万に入って来た日高も大注目ですが、総武、中山もランク３０に入って来ました。

　このように大概は会員権相場は上昇か横ばいが主流なんですが、残念な結果になっているゴルフ場・ゴルフ倶楽部はと申しますと、８位１２４０万円から１２位６００万円となった我孫子。昨年暮れから盛り返しをみせてはいますが、現在の相場は５０％以上のダウンです。また、１１位９５０万円から１７位４３０万円にダウンしている大利根も同様に５０％以上のダウン。１３位８３０万円から２３位３６０万円となった相模原も同様に５０％以上のダウンです。
　また、狭山や箱根や横浜はランク外になりましたが、何とも悲惨な会員権相場になっています。このコーナーで何度か申し上げていますが、狭山ならばやり方ひとつで私は戻すことは出来る（ランク１２位くらいには）と思うのですが、、、。

　先程も述べましたが、ゴルフ場の評価はゴルフ会員権相場だけで判断できるものではありません。また、景気の動向で会員権相場は変動するものです。しかしながら、経営陣、会員ともに自身が携わっているゴルフ場の会員権相場が上がって他のゴルフ場より上にいって気分を害す人はいないのですから、良いゴルフ場・ゴルフ倶楽部であるなら、ぜひ、会員権相場部門でも更なるランクアップを目指していただきたいと存じます。

　さてさて、話は変わります。今週は、すでに２コースにご入会の方との取引の際、私は大変嬉しいお言葉を頂きました。
　「ゴルフ会員権はどこで買っても同じだっていう人がいますけど、全然違いますね。確かに値段はたいして変わらないかもしれないけど、入会後の過ごせ方が全然違ってきますね。実は、会員権って幾ら幾らで買ったという事が重要そうだけど、そんなのは全然たいしたことではなく、入ってからどれだけ充実した倶楽部ライフを送れるかが一番重要だってことを前回の会員権購入で知り、今回も前田さんにお願いしたんです。」
　ありがとうございます。
　「廻ってる最中やランチ時に加賀屋さんで、前田さんで、というキーワードから不思議と会話が盛り上がります。それに、入った後の倶楽部内での過ごし方や立ち位置に関しても前田さんはちゃんとアドバイスくれるじゃないですか。」
　ありがとうございます。
「普通のところじゃ、そんな話、全くしないし、きっとそういうの知らないんじゃないかな？」
　そうなんですかね～。
　という会話でしたが、今後もそう仰って頂けるよう、様々な体験を積み、縁の皆様方と接せるよう励んで参ります。

　さ、いよいよ明日から生まれて初めて、ゴルフの聖地スコットランドに参ります。咳が止まらないなど体調が完調ではないですが、初のリンクスを思う存分楽しんで来ます。また、ワールドカップ花盛りですが、向こうでは日本対ベルギー戦を声を枯らして応援しますね。