ゴルフ会員権 ゴルフライフ
2016年10月28日
めっきり秋めいてくる予感がしますね。
シーズンインとなったゴルフ。ゴルフ場によっては東松山などとうとう売り物なし！となったゴルフ場もちらほら出て参りました。最近のＹ．Ｍさんや少し前のＡ．Ｋさんなどは良い時に購入されたと思います。そうそう、先日、行きました折、Ａ．Ｋさんのお写真も張り出されておられました。
さて、先週は、名変料及び名変預託金の高額なコースをご紹介しました。今週は、会員権相場が１００万円以上のゴルフ場（倶楽部）をご紹介致します。
バブル期には億カントリーが関東一円には１０コース以上ありましたが、今は、２０００万を超えるゴルフ場は４つしかありません。１０００万円を超えるゴルフ場も９つしかないのです。そして、５００万円以上しているゴルフ場も１６コースしかありません。
今週は関東ゴルフ会員権取引業協同組合（ＫＧＫ）発表の１０月２０日号の数値を基に１００万円以上の相場のコースをお知らせします。
| 会員権相場 | 合計数 | コース | 金額 |
|---|---|---|---|
| ２０００万円以上 | ４コース | 小金井 | ２７００万 |
| よみうり | ２７００万 | ||
| 旧軽井沢 | ２４００万 | ||
| カメリアヒルズ | ２０００万 | ||
| １０００万円以上２０００万円未満 | ５コース | 鷹之台 | １５００万 |
| 戸塚 | １３００万 | ||
| 磯子 | １２６５万 | ||
| 潮来 | １１００万 | ||
| レイクウッド | １０５０万 | ||
| ５００万円以上１０００万円未満 | ７コース | 富嶽 | ９００万 |
| 東京よみうり | ８００万 | ||
| 東都飯能 | ８００万 | ||
| 本厚木 | ６７５万 | ||
| 武蔵 | ６７０万 | ||
| 我孫子 | ５１０万 | ||
| 大利根 | ５０５万 | ||
| ４００万円以上５００万円未満 | ７コース | 茨城 | ４９０万 |
| 静岡よみうり | ４８０万 | ||
| 厚木国際 | ４７５万 | ||
| 森林公園 | ４７５万 | ||
| 相模原 | ４６０万 | ||
| 筑波 | ４４０万 | ||
| 千葉カン | ４３０万 | ||
| ３００万円以上４００万円未満 | ５コース | キングフィールズ | ３９５万 |
| 麻倉 | ３８０万 | ||
| 軽井沢高原 | ３８０万 | ||
| 平塚富士見 | ３６０万 | ||
| 袖ヶ浦 | ３１０万 | ||
| ２００万円以上３００万円未満 | ９コース | リバー富士 | ２８５万 |
| 大浅間 | ２６０万 | ||
| 大洗 | ２４５万 | ||
| 龍ヶ崎 | ２４５万 | ||
| メイプルポイント | ２４０万 | ||
| ザＣＣジャパン | ２３５万 | ||
| 藤ヶ谷 | ２３５万 | ||
| 鳩山 | ２２５万 | ||
| 浜野 | ２１５万 | ||
| １５０万以上２００万未満 | １０コース | 府中 | １９５万 |
| 朝霧ジャンボリー | １９０万 | ||
| 総武 | １８５万 | ||
| 中山 | １８５万 | ||
| 狭山 | １８０万 | ||
| 日高 | １８０万 | ||
| 伊豆大仁 | １８０万 | ||
| 多摩 | １７０万 | ||
| 長野 | １６５万 | ||
| 取手国際 | １５５万 | ||
| １００万円以上１５０万円未満 | ２６コース | 藤枝 | １４０万 |
| ＫＯＳＨＩＧＡＹＡ | １４０万 | ||
| アスレチック | １３５万 | ||
| 小山 | １３５万 | ||
| ＳＧＭ | １３０万 | ||
| 横浜 | １３０万 | ||
| 高麗川 | １３０万 | ||
| 猿島 | １３０万 | ||
| 西那須野 | １３０万 | ||
| ホウライ | １３０万 | ||
| 飯能 | １２０万 | ||
| 成田Ｇ | １２０万 | ||
| 南総 | １２０万 | ||
| 美浦 | １２０万 | ||
| 佐倉 | １１５万 | ||
| 平川 | １１５万 | ||
| 東京国際 | １１０万 | ||
| 長南 | １１０万 | ||
| 浅間高原 | １１０万 | ||
| 東松山 | １０５万 | ||
| レイクウッド総成 | １０５万 | ||
| レイクウッド明野 | １０５万 | ||
| 八王子 | １００万 | ||
| 勝浦東急 | １００万 | ||
| 鶴舞 | １００万 | ||
| 三井の森蓼科 | １００万 |
以上が関東一円で会員権相場が１００万円以上のコースであり、その総数は７３コースでありました。それ以下のコース、つまりは１００万円未満のコースが関東一円にはこの４倍が存在しています、ですから、単純に言うなら、上記の７３コースは全体の５分の１であるということになります。つまり、なかなかのゴルフ場であり会員権と云えるでしょう。
ちなみに、上記の７３コース中、カメリアヒルズ、潮来、東都飯能、富嶽、静岡よみうり、森林公園、軽井沢高原などは発行額面が高く、また、その額面を償還しているからその相場が立っているゴルフ場です。ほぼ商いはなされていませんが、いわば、母体の信頼度から来ている相場安定銘柄と云えるでしょう。
現在、４００万円以上の相場を付けているコースは、自他ともに認める超一流コースです。なにせ、全体の５％のエリートなのですから。
続きまして、今度は、上記のコースへ入会するための概算費用（相場値＋名変料等々）はどれくらいか？を出してみましょう。
| 概算費用 | 合計数 | コース | 金額 |
|---|---|---|---|
| ４０００万円以上 | １コース | 小金井 | ４２００万 |
| ３０００万円以上４０００万円未満 | １コース | よみうり | ３０００万 |
| ２０００万円以上３０００万円未満 | ３コース | 戸塚 | ２６００万 |
| 旧軽井沢 | ２５００万 | ||
| カメリア | ２１５０万 | ||
| １５００万円以上２０００万円未満 | ５コース | 磯子 | １９６５万 |
| 鷹之台 | １８００万 | ||
| 東京よみうり | １６００万 | ||
| 相模原 | １５６０万 | ||
| 武蔵 | １５２０万 | ||
| １０００万円以上１５００万円未満 | ４コース | レイクウッド | １３５０万 |
| 潮来 | １２００万 | ||
| 横浜 | １１３０万 | ||
| 富嶽 | １０００万 | ||
| ７５０万円以上１０００万円未満 | ６コース | 我孫子 | ９１０万 |
| 大利根 | ９０５万 | ||
| 千葉カン | ８８０万 | ||
| 本厚木 | ８７５万 | ||
| 東都飯能 | ８５０万 | ||
| 府中 | ７９５万 | ||
| ５００万円以上７５０万円未満 | １１コース | 麻倉 | ６８０万 |
| 森林公園 | ６７５万 | ||
| 茨城 | ５９０万 | ||
| 狭山 | ５８０万 | ||
| 厚木国際 | ５７５万 | ||
| 静岡よみうり | ５６０万 | ||
| 筑波 | ５４０万 | ||
| 平塚富士見 | ５３０万 | ||
| 飯能 | ５２０万 | ||
| 袖ヶ浦 | ５１０万 | ||
| 八王子 | ５００万 | ||
| ４００万円以上５００万円未満 | ７コース | キングフィールズ | ４９５万 |
| 龍ヶ崎 | ４７５万 | ||
| 多摩 | ４７０万 | ||
| 取手国際 | ４５５万 | ||
| 軽井沢高原 | ４４０万 | ||
| 藤ヶ谷 | ４３５万 | ||
| 鳩山 | ４２５万 | ||
| ３００万以上４００万円未満 | ９コース | リバー富士 | ３８５万 |
| 日高 | ３８０万 | ||
| 大浅間 | ３８０万 | ||
| 大洗 | ３６０万 | ||
| メイプルポイント | ３４０万 | ||
| ザＣＣジャパン | ３３５万 | ||
| 中山 | ３３５万 | ||
| 成田Ｇ | ３２０万 | ||
| 浜野 | ３１５万 | ||
| ２００万円以上３００万円未満 | １５コース | 朝霧ジャンボリー | ２９５万 |
| 伊豆大仁 | ２８０万 | ||
| 総武 | ２６５万 | ||
| 東松山 | ２５５万 | ||
| 佐倉 | ２４５万 | ||
| 小山 | ２３５万 | ||
| 高麗川 | ２３０万 | ||
| 猿島 | ２３０万 | ||
| 鶴舞 | ２２０万 | ||
| 平川 | ２１５万 | ||
| 長野 | ２１５万 | ||
| 東京国際 | ２１０万 | ||
| 長南 | ２１０万 | ||
| レイクウッド総成 | ２０５万 | ||
| 三井の森蓼科 | ２００万 | ||
| １５０万円以上２００万円未満 | ８コース | アスレチック | １９５万 |
| レイクウッド明野 | １８５万 | ||
| 西那須野 | １８０万 | ||
| ホウライ | １８０万 | ||
| 南総 | １７０万 | ||
| ＫＯＳＨＩＧＡＹＡ | １６５万 | ||
| 藤枝 | １６０万 | ||
| 浅間高原 | １６０万 | ||
| １００万円以上１５０万円未満 | ３コース | ＳＧＭ | １３０万 |
| 勝浦東急 | １３０万 | ||
| 美浦 | １２０万 |
週日会員のＳＧＭがランクインしてますが、凄いですね。ＰＧＭ関連はその他、総武、美浦、ＫＯＳＨＩＧＡＹＡがランクインしてます。
どうです？あれ、手が届くかも？って思った方も多いのではないですか。
以下は、今回、調査してのまさに前田信吾の独りごとです！
入れる入れないは別にして今の自身の住まいより小金井の購入価格の方が下？ビックリです。私が毎年払っている固定資産税の方がそこの年会費より安いけど。。。やる気になれば一般ピープルでも無理ではないのかも？が、やる気にはきっとならないだろうけど。。。
真面目な話、ギョギョッと思ってしまいました。関東７倶楽部の一つが９１０万とな。消費税を入れれば１０００万ほどだけど、ホンマかいな？でございます。入れる入れないは別として、意欲が湧いてきますね。それと、先日のジャパンの舞台だった狭山、、、５８０万ですか。。。税込だと６００万強でしょうが、あの新しいクラブハウスがあってあのコースレイアウトであのメンテナンスであの予約のスムーズさでこの価格ですか？よ〜し！って思った方がいるんじゃないですか？あっ、そういう人はすぐに、サンキューパパゴーゴー（３６６９−８８５５）にお電話下さいね（笑）。２年前のギョギョーの審査状況から今は少し変わったようですし。
私の車は毎度リースで乗ってんですが、この車種に乗って今の車は４代目の車です。ここのランクを少し落としたら何とかなるかも？って思っちゃいますね。
私個人的な場合は、どう逆立ちしても単体で１０００万円以上は出せませんので、富嶽以上の相場のコースは鼻から牛乳でございますが、僕的にはギョギョッってのがいくつかありましたですね。
一生ものの買い物としたら、今の価格はまさにギョギョッでございます。高級車を買うのをちょいと自重したら行ける方多いんちゃいますか。
ゴルフが好きな人には今は宝の宝庫と言えるかもしれません。今回の調査から私がオヨヨヨと思うコースはと申しますと、安い方から、ＳＧＭ、南総、アスレチック、総武、東松山、朝霧ジャンボリー、大洗、狭山、茨城、我孫子でございます。
今回の独りごとが皆様方のお役に立てれば幸いです。
以上、今週の独りごとでした。