ゴルフ会員権 ゴルフライフ

　いよいよ暑さが本格的になってきそうです。
　今年は春先はサッパリでしたが、ようやく６月に入り少しずつながらも成約件数が増えて来ています。引き続き期待したいです。
　
　さて、弊社は主に関東のゴルフ会員権を扱っており、所属する団体は通称ＫＧＫと呼ばれている関東ゴルフ会員権取引業協同組合であります。
　ここで発表される毎週の相場価格を各関係官公庁が参考にしています。また、各ユーザーの皆様も参考にしている方が多いようです。

　その昔、１億円を超えているいわゆる億カンがかなりあった会員権価格ですが、いまや５０００万円を超えているゴルフ場は存在しなくなりました。
　今、プライスリーダーは小金井からよみうりに変わっています。ま、その価格差はわずかではありますが。

　ちなみに、ＫＧＫ相場において、２００万円以上の価格を付けているゴルフ場って幾つあると思います。ＫＧＫエリア内において４３コースだけです。ちなみに、１００万円以上の相場を付けているコースは４５コース。つまり８８コースが３ケタを維持していますが、他の３１６コースは１００万円以下のコースになっています。

　今週は、ＫＧＫ相場価格が２００万円以上しているコースをご紹介しましょう。

相場価格帯	該当するゴルフ場（相場価格）
２０００万円以上	よみうり（３８００）、小金井（３７５０）、旧軽井沢（２６００）
１０００万円以上 ２０００万円未満	鷹之台（１５５０）、カメリアヒルズ（１５００）、戸塚（１３７５）、磯子（１２８５）、潮来（１１００）
５００万円以上 １０００万円未満	富嶽（９００）、レイクウッド（８００）、東京よみうり（７８０）、武蔵（７７０）、我孫子（７２０）、桜ヶ丘（６６０）、本厚木（６５０）、大利根（６３０）、厚木国際（５５０）、東都飯能（５５０）、相模原（５４０）、茨城（５４０）、千葉カン（５０５）
３００万円以上 ５００万円未満	筑波（４９０）、静岡よみうり（４８０）、麻倉（４３０）、キングフィールズ（３９５）、平塚富士見（３８０）、軽井沢高原（３５０）、袖ヶ浦（３１５）、葛城（３００）
２００万円以上 ３００万円未満	大洗（２９５）、大浅間（２８０）、リバー富士（２７５）、浜名湖（２７０）、メイプルポイント（２７０）、龍ヶ崎（２５５）、ザ・カントリー・ジャパン（２５０）、中山＆藤ヶ谷（２３０）、横浜（２２５）、多摩＆浜野（２１５）、府中＆日高（２０５）

　この中には下がってこの価格帯に入ったコースもあれば、１年前から変わらずもありますし、また、１年前より高い価格帯になったゴルフ場もあります。
　基本的にこの内半数以上の２４コースのゴルフ場の相場がこの１年間で下落し、１４コースが１年前と同水準の相場を付けています。そして、他の５コースは１年前より相場が上昇しています。

　では、上昇したゴルフ場５コースをお知らせしましょう。
　現在の相場の高い順に書きますが、旧軽井沢、厚木国際、千葉カン、リバー富士、龍ヶ崎であります。
　続いて、ほぼ同価格だったコース（１４コース）もついでにお知らせしましょう。
　こちらも相場の高い順に書くと、よみうり、潮来、富嶽、レイクウッド、東都飯能、茨城、静岡よみうり、キングフィールズ、平塚富士見、軽井沢高原、メイプルポイント、中山、横浜、浜野となります。

　結果的には、関東近郊から少し離れたゴルフ場が多く入っています。都心から離れたコースの雄は安定していることが窺えます。
　会員権を選定する時、やはり、相場が安定していると安心感が広がります。全体的に世弱含みの会員権の中でも、ここに出て来た１９コースはお買い求めしやすい（安定感がある）と云えるでしょう。
　但し、あくまでも相場的に見てということであって、皆皆様方にとってそのコース（倶楽部）が合うかどうかは別物であります。
　合うかどうかは最終的には入ってみないことには分かりません。が、ある程度は想像が付くというもの。もし、付かない方がおられましたら、実際にあちこちのゴルフ場を廻り廻っていて倶楽部の雰囲気等を肌で感じているゴルフの大好きなオッサンのオフィスヘ来られて下さい。
　おそらく、そのオッサンは機関銃のようにペラペラしゃべる（笑）でしょうが、ある程度貴方様の期待に応えてくれるものと思われます。

　以上、今週の独りごとでした。