2012年12月14日
早いもので今年もあと2週間余りとなりました。
私のゴルフ場探訪も昨年に比べては大きく数が減りました。というか、去年が異常な回数だったのでしょう。
さて、あと2週間余りとなった今週は、2011年12月と2012年12月の会員権価格を比べてみて、どういう動きを今年1年間したのかを検証してみたいと思います。
では、さっそく1都4県の高額相場から低額相場のものまでの名変件数が多い代表銘柄の推移をお目に掛けましょう。
【東京都】 | |||
高額相場 | |||
小金井 | 4600万円 | 4700万円 | ↑2% |
よみうり | 2600万円 | 2700万円 | ↑4% |
東京よみうり | 1300万円 | 870万円 | ↓33% |
中額相場 | |||
多摩 | 260万円 | 350万円 | ↑35% |
八王子 | 160万円 | 65万円 | ↓59% |
府中 | 150万円 | 165万円 | ↑10% |
中・低額相場 | |||
赤羽 | 95万円 | 70万円 | ↓22% |
武蔵野 | 50万円 | 45万円 | ↓10% |
低額相場 | |||
青梅 | 15万円 | 15万円 | → |
GMG八王子 | 10万円 | 10万円 | → |
【神奈川県】 | |||
高額相場 | |||
戸塚 | 1450万円 | 1180万円 | ↓19% |
レイクウッド | 1250万円 | 1100万円 | ↓12% |
磯子 | 1120万円 | 1350万円 | ↑32% |
相模原 | 950万円 | 650万円 | ↓32% |
中額相場 | |||
平塚富士見 | 390万円 | 315万円 | ↓19% |
横浜 | 380万円 | 200万円 | ↓47% |
箱根 | 280万円 | 190万円 | ↓32% |
相模湖 | 220万円 | 220万円 | → |
清川 | 180万円 | 120万円 | ↓34% |
レインボー | 160万円 | 100万円 | ↓38% |
低額相場 | |||
秦野 | 15万円 | 15万円 | → |
鎌倉 | 15万円 | 10万円 | ↓33% |
伊勢原 | 10万円 | 10万円 | → |
【埼玉県】 | |||
高額相場 | |||
武蔵 | 830万円 | 620万円 | ↓25% |
中額相場 | |||
狭山 | 335万円 | 230万円 | ↓31% |
大宮G | 305万円 | 200万円 | ↓34% |
日高 | 205万円 | 155万円 | ↓22% |
高麗川 | 180万円 | 185万円 | ↑3% |
飯能 | 120万円 | 110万円 | ↓8% |
中・低額相場 | |||
日本カントリー | 140万円 | 75万円 | ↓47% |
飯能グリーン | 85万円 | 85万円 | → |
石坂 | 65万円 | 70万円 | ↑8% |
東松山 | 60万円 | 80万円 | ↑33% |
低額相場 | |||
武蔵の杜 | 55万円 | 25万円 | ↓54% |
飯能パーク | 40万円 | 40万円 | → |
鴻巣 | 35万円 | 20万円 | ↓42% |
岡部チサン | 15万円 | 15万円 | → |
【千葉県】 | |||
高額相場 | |||
鷹之台 | 1750万円 | 1660万円 | ↓5% |
我孫子 | 1000万円 | 1150万円 | ↑15% |
中額相場 | |||
キングフィールズ | 450万円 | 390万円 | ↓13% |
袖ヶ浦 | 420万円 | 430万円 | ↑2% |
千葉カン | 410万円 | 310万円 | ↓24% |
藤ヶ谷 | 390万円 | 200万円 | ↓49% |
中山 | 280万円 | 200万円 | ↓28% |
浜野 | 230万円 | 220万円 | ↓4% |
佐倉 | 190万円 | 170万円 | ↓10% |
ザ・CCジャパン | 180万円 | 230万円 | ↑28% |
総武 | 170万円 | 200万円 | ↑18% |
中・低額コース相場 | |||
平川 | 140万円 | 100万円 | ↓29% |
成田G | 110万円 | 80万円 | ↓27% |
姉ヶ崎 | 95万円 | 80万円 | ↓16% |
木更津 | 65万円 | 65万円 | → |
富士OGM市原 | 40万円 | 65万円 | ↑63% |
低額相場 | |||
船橋 | 50万円 | 40万円 | ↓20% |
大多喜城 | 45万円 | 35万円 | ↓22% |
ロイヤルスター | 30万円 | 20万円 | ↓33% |
八幡 | 25万円 | 20万円 | ↓20% |
京 | 20万円 | 20万円 | → |
鎌ヶ谷 | 20万円 | 15万円 | ↓25% |
オークヒルズ | 15万円 | 15万円 | → |
【茨城県】 | |||
高額相場 | |||
大利根 | 1010万円 | 700万円 | ↓30% |
筑波 | 550万円 | 550万円 | → |
茨城 | 550万円 | 440万円 | ↓20% |
中額相場 | |||
龍ヶ崎 | 375万円 | 190万円 | ↓49% |
大洗 | 350万円 | 280万円 | ↓20% |
取手国際 | 170万円 | 145万円 | ↓15% |
美浦 | 140万円 | 150万円 | ↑7% |
中・低額相場 | |||
スプリングフィルズ | 110万円 | 110万円 | → |
阿見 | 90万円 | 95万円 | ↑6% |
江戸崎 | 90万円 | 70万円 | ↓22% |
アスレチック | 85万円 | 100万円 | ↑18% |
金乃台 | 60万円 | 60万円 | → |
低額相場 | |||
常陽 | 60万円 | 40万円 | ↓33% |
Jクラブ霞ヶ浦 | 40万円 | 25万円 | ↓37% |
宍戸ヒルズ | 35万円 | 20万円 | ↓43% |
セゴビア | 25万円 | 25万円 | → |
グランドスラム | 15万円 | 15万円 | → |
ニッソー | 10万円 | 20万円 | ↑100% |
このような結果が出ました。
全体的に大きな下落となった一年でした。そんな中、東京のコースは総じて堅調な動きでしたが、逆に、神奈川県は下落幅が大きい一年でした。
経営会社としては、PGMの健闘が光ります。
11月の中盤以降は、まずは、大きく下げ続けていた藤ヶ谷が反騰を見せ、続いて千葉カンが上昇しだしました。
私が思うに、今後、龍ヶ崎は反騰を見せると思っているのですが、、、、未だ、その兆候は見られません。なんで?
さて、来年はどのような相場展開を見せるでしょうか?その点は神のみぞ知る領域ですが、ゴルフが大好きな方々にとって、買い時価格であることだけは間違いないでしょう。
以上、今週の独りごとでした。