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2010年会員権検証 独りごと

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2010年12月17日

 一年が経つのがホント早いです!
 今週は、2010年会員権総括をしてみましょう。

 2010年は、ほとんどの会員権が下がった年でした。特に、高額物件が振るわない年でもありましたが、年末にあたり、今週の独りごとは、会員権価格がこの1年で横ばいだった、もしくは上昇したといういわゆる少数部類のコースをご紹介しましょう。
 この試みは、実は10月1日号でも行いましたが、こういう試みは何度でも良いと思いますので、再度検証してみます。

【東京都】
名変している15コース中、2コース
上昇→相武
横ばい→赤羽

【共通】
名変している8コース中、2コース
上昇→太平洋アソシエイツ
横ばい→総武総平

【神奈川県】
名変している33コース中、6コース
上昇→秦野
横ばい→磯子、小田原湯本、相模湖、大相模、レイクウッド

【埼玉県】
名変している51コース中、15コース
上昇→岡部チサン、川越グリーンクロス、越谷、武蔵松山
横ばい→浦和、石坂、大宮G、川越、狭山、森林公園、東都埼玉、東都秩父、東都飯能、富貴、飯能くすの樹

【千葉県】
名変している95コース中、19コース
上昇→大多喜、かずさ、総武
横ばい→姉ヶ崎、一の宮、エンゼル、小見川東急、アバイディング、勝浦東急、キングフィールズ、カメリアヒルズ、総成、大千葉、千葉新日本、長太郎、鶴舞、大栄、東千葉、八幡

【茨城県】
名変している92コース中、11コース
上昇→麻生、大洗
横ばい→アスレチック、ザ・ロイヤルオーシャン、白帆、新東京、スプリングフィルズ、取手国際、ニッソー、東筑波、フレンドシップ

【栃木県】
名変している86コース中、7コース
上昇→なし
横ばい→小山、アローエース、ゴールド佐野、唐沢、都賀、東都栃木、レイクランド

【群馬県】
名変している37コース中、7コース
上昇→なし
横ばい→赤城国際、赤城G、伊香保国際、下仁田、白水、富岡C、富岡倶楽部、

【静岡県】
名変している66コース中、14コース
上昇→稲取
横ばい→伊豆にらやま、掛川グリーン、相良、静岡袋井、静岡よみうり、中伊豆グリーン、沼津国際、浜松シーサイド、藤枝、富士見ヶ丘、ミオス菊川、リバー富士、レイク浜松

【山梨県】
名変している22コース中、3コース
上昇→なし
横ばい→河口湖、境川、都留

 以上の結果となっています。
 大体が、10月1日号のデータとそう変化がないのですが、10月と重複して安定しているコースはと言いますと

【東京都】
なし

【共通】
太平洋アソシエイツ

【神奈川県】
秦野、レイクウッド、相模湖、大相模

【埼玉県】
川越グリーンクロス、越谷、武蔵松山、浦和、東都埼玉、東都秩父、東都飯能、富貴

【千葉県】
かずさ、総武、大栄、アバイディング、キングフィールズ、カメリアヒルズ、総成、千葉新日本

【茨城県】
麻生、大洗、アスレチック、ザ・ロイヤルオーシャン、スプリングフィルズ

【栃木県】
アローエース、東都栃木、レイクランド

【群馬県】
赤城国際、下仁田

【静岡県】
稲取、伊豆にらやま、相良、藤枝、富士見ヶ丘、ミオス菊川、レイク浜松

【山梨県】
なし

 以上の結果となります。購入者にとって相場が下がらないコースというのは安心でありますので、そういう意味では、上記は優良コースと言えるでしょう。
 
 続いて、上記コースを金額別に分類して見ましょう。

【1000万円以上】
磯子、レイクウッド、カメリアヒルズ

【500万円以上1000万円未満】
狭山、森林公園、東都飯能、キングフィルズ、大洗、下仁田

【300万円以上500万円未満】
大宮G、総成、小山、アローエース、静岡よみうり

【200万円以上300万円未満】
総武総平、相模湖、東都埼玉、総武、鶴舞、取手国際、中伊豆グリーン、リバー富士、レイク浜松

【100万円以上200万円未満】
赤羽、石坂、東都埼玉、姉ヶ崎、エンゼル、小見川東急、アスレチック、ザ・ロイヤルオーシャン、スプリングフィルズ、東都栃木、レイクランド、藤枝、河口湖

【50万円以上100万円未満】
太平洋アソシエイツ、川越グリーンクロス、越谷、武蔵松山、浦和、石坂、川越、東都秩父、富貴、飯能くすの樹、大多喜、かずさ、勝浦東急、千葉新日本、大栄、白帆、唐沢、静岡袋井、浜松シーサイド、富士見ヶ丘、ミオス菊川

【10万円以上50万円未満】
相武、秦野、小田原湯本、大相模、岡部チサン、一の宮、アバイディング、大千葉、長太郎、東千葉、八幡、ゴールド佐野、都賀、赤城国際、赤城G、伊香保国際、白水、富岡C、富岡倶楽部、稲取、伊豆にらやま、掛川グリーン、相良、沼津国際、境川、都留

 以上と成ります。

 続いての分類は、と行きたかったのですが、残念ながらお時間が来てしまいました。運営会社別とか、コース分類(林間とか丘陵とか)とかもやりたかったんですが、、、、。
 この続きは来週にでも致しましょうかね!?
 途中ではありますが、皆さん、どういうコースがよろしそうか、なんとなーく分かってきたのではありませんか?

 以上、今週の独りごとでした。