６月に入り、今年ももうすぐ半分が過ぎようとしています。
ゴルフ会員権はシーズンに入り、元気がでてくると思われましたが、その兆しは今のところ見えてきておりません。
ゴルフ場には少しづつ人が入ってきているものの、会員権を購入して楽しもうという方が少ないのが原因かと思われます。ただ売りたい方も、もう、そう多くはいなく売り買いともに減少しているのが、今の会員権市況かと思います。
今回の独りごとは、今年に入って現在までどのように推移してきたかを検証してみましょう。
各ゴルフ場の相場は、今年の前半はとても弱く大部分のコースが下落しています。中には約半値になったコースもあります。そして全体の約３割のコースは横ばいで推移いたしました。その中で約１割のコースが上昇いたしております。
その数少ないコースの1都８県をピックアップしてみます。
【東京】 なし
【神奈川】戸塚５０万円 本厚木１００万円 ２コース
【静岡】 朝霧ジャンボ５万円 芦ノ湖５万円 天城高原５万円 伊豆大仁１０万円
伊豆国際７万円 伊豆下田５万円 掛川グリーン１０万円 菊川３０万円
静岡浜岡１０万円 ９コース（伊豆方面強し）
【埼玉】 大宮ＣＣ３万円 廣済堂埼玉１０万円 高麗川１０万円 高根１０万円
秩父国際５万円 飯能３０万円 飯能パーク１０万円 ユニオンエース
８コース
【千葉】 我孫子２００万円 エンゼル２０万円 上総モナーク５万円
香取１５万円 京１０万円 キングフィールズ１００万円
グレンオークス４０万円 総成５０万円 千葉新日本４５万円
南総１５万円 レインボーヒルズ５万円 １１コース（安定銘柄多し）
【茨城】 アジア下館５万円 大洗８０万円 サンライズ１５万円
宍戸ヒルズ４０万円 ダイヤグリーン１７万円 玉造５万円
利根２０万円 ７コース
【栃木】 大平台６万円 広陵５万円 サンヒルズ１５万円 サンランド那須８万円
４コース
【群馬】 赤城２０万円 高山１０万円 ツインレイクス１５万円
ノーザン赤城１０万円 ノーザン上毛７万円 ５コース
【山梨】 甲斐駒５万円 甲府国際２０万円 ２コース
上記４８コースが上昇したコースです。これらのコースは、会員権を求めようとしているゴルファーに認知されていると考えられるのではないでしょうか？
東京に上昇コースがなかったのは残念な結果でしたが、これは私が考えるにアクアラインの開通により千葉、また圏央道で埼玉あたりに目をつけた結果のように考えられます。千葉が健闘していますが、いずれも東関道で便利な所、アクアラインで便利な所に限られており、内陸のコースには人気は薄くなっています。
栃木県の相場を見てみると、どこも悲惨な値段になっており皆さんのドライバー１本より安い値段のコースが目に付きます。ただこの安くなっている会員権をいざ買おうとした時なかなか出てこないケースが多いです。おそらく皆様の中にも、経験をされた方がおられるのではないでしょうか。
私は、ドライバー１本より会員権が安い現況がなくなる日を祈っております。
以上、今週の独りごとでした。 |