今回は、前回の続きとして、千葉県を調べてみたいと思います。
名変している８２コースのうち、会員権相場が名変諸費用を上回っているコースは４１コースあり、ちょうど現在の価格では、半分・半分といったバランスとなっています。一番割合の不釣合いなコースを上げるとまず１番は、千葉国際の１０００円に対して５５万円となり実に５５０倍。
次は本千葉の1万円に対して１６０万円で１６０倍。そして３番目は南茂原の５万円に対して１００万円で２０倍である。つづいて割安感のあるコースを調べてみると、第１位は香取の１４０万円で１０万円の名変料。価格の１／１４である。第２位は紫すみれの１１０万円で１０万円の名変料となり１／１１。そして第３位はグレンオークスで２１０万円に対して３０万円の名変料となり１／７になる。私は、ゴルフ場さんがゴルフ場の入会諸費用は、会員権価格に対して何割と決めてくれると、各ゴルフ場の評価がはっきりしてわかりやすいと感じます。
まあ、それはとても難しいことだとは思いますけど・・・。
さて今週の動きは、加賀屋ゴルフにおいては、価格の安いものが動いた週でした。ＧＷに入り、商いは閑散になることでしょう。以上、今週の独りごとでした。 |