さて今週から４年前１９９７年から２００１年の会員権相場についてレポートします。全体として千葉県の下落率は、１９９７年を１００とすると現在は２６となり下落率７４％下がっています。
その中でもっとも下がらなっかたコースを上位１０コースそしてもっとも下がったコースを１０コース列記してみたいと思います。
まずは下がり方の少ない上位コース①カメリアヒルズ４．８％②紫あやめ２１．６％③茂原２５．５％④長南３７．３％⑤立野クラシック４３．２％⑥エンゼル４８．５％⑦姉崎５２．５％⑧レインボーヒルズ（銚子）５３．１％⑨鶴舞５５．９％⑩鷹之台５６．９％
次に下がり方ははげしい上位コース①成田ハイツリー９９．１％②千葉国際９５．７％③成田ＧＣ９４．３％④米原９３．９％⑤千葉スプリングス９２．９％⑥南千葉９２．５％⑦成田スプリングス９２％⑧佐原スプリングス９１．６％⑨新千葉ＣＣ９１％⑩東京湾スプリングス９０．４％
以上が下がり方の少ないコース１０コースと下がり方が大きかった１０コースである。
まずは下がり方の少ないコースをみてみると、１位のカメリアヒルズこれは預託金を返金している為、額面以下にはならない為に下がらないということであろう。
今時のゴルフ場では、すごいことである。３位の茂原ＣＣについても同様であろう。
次に５位と７位は、ともに平和農産工業が母体のコースです。
９，１０位はともに井上誠一氏の設計のハードなコースである。
この４年間では千葉県全体としては７４％の下落なので上位は優良コースといえよう。
つづいて下がり方の大きいコースをみていると５，７，８，１０位にともに緑営グループのコースが入っている。これは以前は良かったが、最近の状況がいかにゴルファーに受けないかを表していると思われる。
２位の千葉国際と９位の新千葉とは、名変料が下がればこの位置にはいないであろうと予想できる。来週は茨城県を出してみようと思いますので迄うご期待。
以上、今週の独りごとでした。 |